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          房屋建筑工程

            房屋建筑工程包括:工業、民用與公共建筑(建筑物、構筑物)工程。工程內容包括地基與基礎工程土石方工程、結構工程、屋面工程、內、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
            一、按用途分類 房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。
            如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋,應按設計規定的用途分別計算建筑面積。
            如一棟住宅樓的地下室不住人,一層為商店,其余為家屬住宅,則應將地下室面積計入其他用途,商店面積計入商業營業用房,其余面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室,可都計入廠房面積。
            1·住宅 是指提供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
            2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統計。兩戶合用。


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